Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας και Χρηματοδότηση Αποζημιώσεων
Αυξημένη Δραστηριότητα στην Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας και Χρηματοδότηση Αποζημιώσεων
Ταχύτητα Επεξεργασίας
Τα τελευταία χρόνια, και ιδιαίτερα το 2023 και το 2024, η Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας (ΕΑΠ) επεξεργάζεται τις αιτήσεις των Ελληνοκυπρίων πιο γρήγορα.
Αντιμετώπιση Προβλημάτων Χρηματοδότησης
Ένα κύριο πρόβλημα για την ΕΑΠ ήταν η έλλειψη χρημάτων για τις αποζημιώσεις. Για να το αντιμετωπίσει, στις αρχές του 2023, η τουρκοκυπριακή διοίκηση πήρε διάφορα μέτρα, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης των φόρων μεταβίβασης ακινήτων για ξένους στη Βόρεια Κύπρο. Ένα ποσοστό αυτών των φόρων κατευθύνεται πλέον σε ένα ταμείο ειδικά για την αποζημίωση των Ελληνοκυπρίων που έχουν κερδίσει αξιώσεις από την Επιτροπή. Επιπλέον, οι ξένοι τώρα πρέπει να καταβάλλουν ένα ποσό στο ταμείο της Επιτροπής Ακίνητης Περιουσίας όταν αιτούνται άδεια αγοράς (PTP) για να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας για τα ακίνητά τους.
Αποζημιώσεις
Μόνο το 2023, καταβλήθηκαν GBP 12,000,000 (δώδεκα εκατομμύρια βρετανικές λίρες) για να τακτοποιηθούν 32 αιτήσεις Ελληνοκυπρίων. Οι πληρωμές συνεχίζονται κανονικά καθώς τα χρήματα προστίθενται στον ειδικό προϋπολογισμό.
Υποστήριξη από τις Αρχές και Σημαντική Πληρωμή 68 Εκατομμυρίων Βρετανικών Λιρών
Οι ηγέτες των Τουρκοκυπρίων έχουν επιβεβαιώσει πρόσφατα τη δέσμευσή τους να διασφαλίσουν την αποτελεσματικότητα της ΕΑΠ, όπως αναγνωρίζεται από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Αναμένεται ότι ο ρυθμός επίλυσης των αιτήσεων και των πληρωμών αποζημίωσης θα συνεχίσει να αυξάνεται.
Ο Πρωθυπουργός έχει ανακοινώσει ότι GBP 68,000,000 (εξήντα οκτώ εκατομμύρια βρετανικές λίρες) θα διατεθούν για την τακτοποίηση 200 ολοκληρωμένων αιτήσεων. Ο Πρόεδρος της Τουρκίας, Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν, κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στη Βόρεια Κύπρο, τόνισε επίσης ότι η Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας είναι η «μοναδική διεύθυνση για την επίλυση των προβλημάτων ιδιοκτησίας» στην Κύπρο.
Σχετικά με την Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας
Η Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας ιδρύθηκε βάσει του Νόμου 67/2005 για να διαχειρίζεται αιτήσεις σχετικές με εγκαταλειμμένα ακίνητα στη Βόρεια Κύπρο, σύμφωνα με τις αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων στην υπόθεση Xenides-Arestis κατά Τουρκίας. Στις 1 Μαρτίου 2010, το Δικαστήριο επιβεβαίωσε ότι ο νόμος αυτός παρέχει μια αποτελεσματική μέθοδο για την αντιμετώπιση αυτών των αιτήσεων και απέρριψε τις καταγγελίες από αιτούντες που δεν είχαν χρησιμοποιήσει αυτήν τη διαδικασία.
Η Επιτροπή επεξεργάζεται αιτήσεις για επιστροφή ακινήτων, αποζημίωση ή ανταλλαγές, ακολουθώντας αρχές από παρελθόντες συμφωνίες και σχέδια του ΟΗΕ για την Κύπρο. Σκοπός της είναι να επιλύει τις νόμιμες αξιώσεις ιδιοκτητών ενώ σέβεται τα δικαιώματα της τουρκοκυπριακής κοινότητας.
Μέχρι τις 26 Ιουλίου 2024, η Επιτροπή έχει λάβει 7,657 αιτήσεις και έχει επιλύσει 1,834. Έχει χορηγήσει GBP 464,278,046 σε αποζημιώσεις. Επιπλέον, έχει διαχειριστεί ανταλλαγές ακινήτων και αποζημιώσεις σε 2 περιπτώσεις, επιστροφές σε 5 περιπτώσεις και τόσο επιστροφές όσο και αποζημιώσεις σε 8 περιπτώσεις. Έχει επίσης λάβει αποφάσεις για επιστροφή και μερική επιστροφή σε συγκεκριμένες περιπτώσεις.
Σημείωση: Αυτός ο οδηγός δεν συνιστά νομική συμβουλή. Για λεπτομερείς πληροφορίες και καθοδήγηση σχετικά με την συγκεκριμένη περίπτωσή σας, συνιστάται να αναζητήσετε επαγγελματική νομική συμβουλή.
Sertbay Law Firm © August 2024
