Τηλεφωνική Γραμμή

+357 991 66237

+90 548 880 20 20

Ωρες εργασίας

Μέσο της εβδομάδας: 08:00 - 17:00

Σάββατο - Κυριακή: Κλειστά

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΕΩΝ

immovable property commission sertba ylawΗ Επιτροπή Αποζημιώσεων Ακίνητης Ιδιοκτησίας συστάθηκε δυνάμει του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας Νόμου (αριθμός 67/2005), σύμφωνα με τις αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων στην υπόθεση της Ξενίδη-Αρέστη εναντίον της Τουρκίας. Ο σκοπός αυτής της Επιτροπής ήταν να καθιερωθεί ένα αποτελεσματικό εσωτερικό ένδικο μέσο για τους ισχυρισμούς που σχετίζονται με εγκαταλελειμμένα ακίνητα στη Βόρεια Κύπρο.

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, με απόφαση της 1η Μαρτίου 2010 ως προς τη δυνατότητα παραδοχής των Δημόπουλου και άλλων κατά της Τουρκίας διαπίστωσε ότι ο νόμος: 67/2005 παρέχει δικαίωμα πραγματικής προσφυγής και απέρριψε τις καταγγελίες των υποψηφίων για τη μη εξάντληση των εσωτερικών ενδίκων μέσων.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων εξετάζει τις αξιώσεις για αποκατάσταση, αποζημίωση και ανταλλαγή, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αριθ. 67/2005. Οι εκτιμήσεις της βασίζονται στις αρχές της διζωνικότητας και δικοινοτικότητας που ήσαν κοινά στοιχεία των Συμφωνιών Υψηλού Επιπέδου μεταξύ1977-1979, καθώς και στα σχέδια για μια διευθέτηση του Κυπριακού ζητήματος που είχαν ετοιμάσει τα Ηνωμένα Έθνη. Επιδιώκει να ικανοποιήσει τις θεμιτές διεκδικήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων με την επιφύλαξη των δικαιωμάτων της τουρκοκυπριακής κοινότητας.

Μέχρι τις 19 Ιουλίου 2024, έχουν υποβληθεί 7.650 αιτήσεις στην Επιτροπή και έχουν ολοκληρωθεί οι 1.820 από αυτές. Η Επιτροπή έχει χορηγήσει 462.954.766 GBP στους αιτούντες ως αποζημίωση. Επιπλέον, έχει αποφανθεί για ανταλλαγή και αποζημίωση σε 2 περιπτώσεις, για αποκατάσταση σε 5 περιπτώσεις και για αποκατάσταση και αποζημίωση σε 8 περιπτώσεις. Σε μία περίπτωση, έχει εκδώσει απόφαση για αποκατάσταση μετά την επίλυση του Κυπριακού, και σε μία περίπτωση, έχει αποφανθεί για μερική αποκατάσταση.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων επιδιώκει να είναι μια δίκαιη, γρήγορη και αποτελεσματική θεραπεία για τις αξιώσεις ιδιοκτησίας. Με τον τρόπο αυτό, η Επιτροπή φιλοδοξεί να συμβάλει στη συνολική διευθέτηση του ζητήματος Κύπρος.

ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ;Δικηγόροι και συμβουλευτικές υπηρεσίες

sertbay lawΗ δικηγορική εταιρεία Sertbay είναι μια εταιρεία που δραστηριοποιείται διεθνώς με την πολυετή πείρα της και ταυτόχρονα έχει ένα νέο και δυναμικό προσωπικό Είναι δικηγορικό γραφείο. Παρέχει συμβουλευτικές και δικαστικές υπηρεσίες στους πελάτες του σε πολλούς τομείς του δικαίου. Το δικηγορικό μας γραφείο αποτελείται από επαγγελματίες δικηγόρους που έχουν επιδείξει ακαδημαϊκή επιτυχία αποφοιτώντας από μια από τις πιο σεβαστές σχολές στον κόσμο στην Αγγλία.

Ως δικηγορική εταιρεία Sertbay, παρέχουμε υπηρεσίες νομικής εκπροσώπησης σε όλη τη Βόρεια Κύπρο, προκειμένου να ανταποκριθούμε στην αυξανόμενη ζήτηση από το διαρκώς διευρυνόμενο χαρτοφυλάκιο πελατών μας. Επί του παρόντος, ως δικηγορικό γραφείο Sertbay, έχουμε 3 δικηγόρους & Λειτουργούμε με μια ομάδα που αποτελείται από έναν νομικό σύμβουλο, 2 προσωπικό υποστήριξης και πολλούς νομικούς συνεργάτες.

Όλοι οι νομικοί μας σύμβουλοι μιλούν τουρκικά και Αγγλικά. Επιπλέον, το ανώτερο ιδρυτικό μας μέλος, Burcu Sertbay, γνωρίζει πολύ καλά τα νέα ελληνικά. Στο γραφείο μας ομιλούνται επίσης άλλες γλώσσες όπως τα ρωσικά, τα γερμανικά, τα γαλλικά και τα αραβικά από έμπειρους μεταφραστές.

Ως δικηγορική εταιρεία Sertbay, η μοναδική μας αποστολή είναι να φροντίζουμε πραγματικά τους πελάτες μας, να κατανοούμε τους στόχους τους και να ανταποκρίνουμε ή να υπερβούμε τις προσδοκίες τους με την ομάδα των δικηγόρων μας που προσανατολίζονται στο αποτέλεσμα/την επιτυχία.


Ειδικό Προσωπικό

Φτάνουμε σε γρήγορες και επιτυχημένες λύσεις με έμπειρους δικηγόρους με διεθνή ακαδημαϊκή επιτυχία.

Προσέγγιση προσανατολισμένη στη λύση

Προτεραιότητά μας είναι να προστατεύσουμε τα δικαιώματα των πελατών μας και να παρέχουμε μια γρήγορη λύση. 

Γρήγορες και αποτελεσματικές λύσεις

Διασφαλίζουμε ότι οι πελάτες μας όχι μόνο επιτυγχάνουν τις σωστές λύσεις, αλλά και αποκτούν γρήγορα τα δικαιώματά τους.

Ενδιαφέρον και παρακολούθηση

Πραγματοποιούμε με επιτυχία τις δραστηριότητες γρήγορης και εύκολης πρόσβασης, ανταπόκρισης και καλής παρακολούθησης στους δικηγόρους μας.

διαθήκες

vasiyetnamelerΕάν έχετε εξοχική κατοικία, αυτοκίνητο, χρήματα ή άλλο ακίνητο στη Βόρεια Κύπρο, το ακίνητό σας θα Μπορείτε να κάνετε μια έγκυρη διαθήκη στη Βόρεια Κύπρο για να βεβαιωθείτε ότι η διανομή γίνεται σύμφωνα με τις επιθυμίες σας και για να αποφευχθούν δυσκολίες που μπορεί να προκύψουν στα αγαπημένα σας πρόσωπα. Εάν έχετε ήδη διαθήκη που έχει συνταχθεί σε ξένη χώρα, αυτή η διαθήκη ενδέχεται να μην καλύπτει τα περιουσιακά σας στοιχεία στη Βόρεια Κύπρο ή να μην είναι έγκυρη λόγω διαφορετικών νόμων.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι ή άλλο ακίνητο, παντρεύεστε, χωρίζετε, κάνετε παιδί ή χάνετε ένα μέλος της άμεσης οικογένειάς σας, τα δικαιώματα των κληρονόμων σας στην περιουσία σας ενδέχεται να αλλάξουν.

Σύμφωνα με τους κληρονομικούς νόμους της Βόρειας Κύπρου, ο σύζυγος και τα παιδιά σας ενδέχεται να έχουν κρατήσει μετοχές στην περιουσία σας. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορείτε να κληροδοτήσετε λιγότερο από το προστατευόμενο ποσοστό της περιουσίας σας στους κληρονόμους των οποίων τα δικαιώματα προστατεύονται.

Το αν οι κληρονόμοι σας έχουν προστατευμένα δικαιώματα επί της περιουσίας σας μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την εθνικότητα σας και την κατάσταση των προγόνων σας.

Εάν έχετε ήδη διαθήκη, μπορεί να είναι σημαντικό να συντάξετε μια νέα διαθήκη ή να τροποποιήσετε και να ενημερώσετε την υπάρχουσα διαθήκη σας ώστε να αντικατοπτρίζει με ακρίβεια τις επιθυμίες σας.

Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να αξιολογήσετε τις μεταβαλλόμενες περιστάσεις σας και να τροποποιήσετε τη διαθήκη σας ή να προετοιμάσετε μια νέα διαθήκη που αντικατοπτρίζει καλύτερα τις επιθυμίες σας.

Όταν κάποιος πεθαίνει, εκτός από τις δυσκολίες που έφερε η απώλεια, ενδέχεται να υπάρχουν και κάποιες δυσκολίες στη διανομή και τη μεταβίβαση της περιουσίας του θανόντος στους κληρονόμους του. Αυτή η κατάσταση μπορεί να προκαλέσει κάποιες ανεπιθύμητες διαφωνίες ή, σε ορισμένες περιπτώσεις, ρήξη μεταξύ των μελών της οικογένειας.

Η έγκαιρη σύνταξη του σχεδίου κληρονομιάς σας θα βοηθήσει τους κληρονόμους σας να αποφύγουν αυτές τις δυσκολίες.

Εάν θέλετε η περιουσία και τα υπάρχοντά σας να παραμείνουν στα αγαπημένα σας πρόσωπα όπως θα προτιμούσατε, μπορούμε να σας βοηθήσουμε να σχεδιάσετε ένα σχέδιο κληρονομιάς όπως θέλετε. Εάν δεν υπάρχει έγκυρη διαθήκη, η περιουσία και τα υπάρχοντά σας θα διανεμηθούν σύμφωνα με τη νομική νομοθεσία που ισχύει τις σχετικές ημερομηνίες.

Συντάσσεται σύμφωνα με το νόμο περί διαθηκών και κληρονομιών (Κεφάλαιο 195) και άλλη σχετική νομική νομοθεσία. Οι διαθήκες συντάσσονται στα αγγλικά, εκτός από τα τουρκικά, κατόπιν αιτήματος. Αφού συνταχθεί η διαθήκη, παραδίδεται και καταγράφεται στην αρμόδια γραμματεία του Επαρχιακού Δικαστηρίου για να σφραγιστεί και να διατηρηθεί μέχρι να ανοιχτεί.

Κληρονομικό Δίκαιο

terekeler

Το Κληρονομικό Δίκαιο, που αφορά πάντα όλους και κάθε οικογένεια, ασχολείται με τις σχετιζόμενες με το θάνατο διαθέσεις που θέλουν να κάνουν οι άνθρωποι στην περιουσία τους μετά το θάνατό τους και σε περίπτωση θανάτου, μετά την απόφαση της απουσίας τους ή Η ύπαρξη του τεκμηρίου θανάτου, του τρόπου μεταβίβασης της κληρονομικής περιουσίας (tereke) μεταξύ των νόμιμων κληρονόμων και άλλων κληρονόμων, που εξετάζει τον τρόπο κατανομής των οφειλών και τον τρόπο και με ποια σειρά θα πληρωθούν τα χρέη. υποκλάδος Αστικού Δικαίου.

Πώς, σε ποιες αναλογίες και σε ποιον θα διανεμηθούν τα περιουσιακά στοιχεία του θανόντος μετά τον θάνατο ή την απουσία κάθε πραγματικού προσώπου, η κατανομή της κληρονομιάς σύμφωνα με νόμιμες, δίκαιες και δίκαιες κληρονομικές μετοχές, και ιδίως το ποσοστό των μεριδίων που θα περιέλθει στους κληρονόμους με δική τους βούληση και διαθήκη Προκαλεί διάφορα ερωτήματα, προβλήματα και εχθρότητες μεταξύ ανθρώπων και μελών της οικογένειας λόγω του πλήθους των μεταβλητών που την επηρεάζουν από το παρελθόν στο παρόν, αλλάζουν και επηρεάζουν τα μερίδιά της. Λαμβάνοντας υπόψη αυτά τα αποτελέσματα και το γεγονός ότι οι υποθέσεις στον τομέα του κληρονομικού δικαίου είναι αρκετά διαφορετικές και πολύπλοκες, το κληρονομικό δίκαιο έχει γίνει ένας σημαντικός κλάδος του δικαίου που επηρεάζει άμεσα κάθε πτυχή της ανθρώπινης ζωής. Επομένως, με αυτές τις πτυχές και περιπτώσεις, το Κληρονομικό Δίκαιο είναι μια νομική πειθαρχία που απαιτεί εμπειρογνωμοσύνη.

Εάν η υπηρεσία δεν ληφθεί από δικηγόρο ή δικηγορικό γραφείο που ειδικεύεται στο Κληρονομικό Δίκαιο ή σε κληρονομικές υποθέσεις, είναι πολύ πιθανό να χαθούν δικαιώματα και να προκύψουν στερήσεις. Επομένως, η υποστήριξη από δικηγόρο ή δικηγορικό γραφείο που ειδικεύεται σε υποθέσεις κληρονομιάς είναι πολύ σημαντική και προς όφελος του κληρονόμου. Επειδή ένας έμπειρος και έμπειρος δικηγόρος κληρονομιών θα παρέχει νομική υποστήριξη στον κληρονόμο κατά τη διάρκεια της διαδικασίας δικαστικής κληρονομιάς και θα αποτρέψει επίσης πιθανή απώλεια δικαιωμάτων και στερήσεις κατά την κατανομή της κληρονομιάς.

Οι συναλλαγές που πραγματοποιεί η εταιρεία μας μεταξύ των συναλλαγών ακίνητης περιουσίας είναι οι εξής:

  • Διερεύνηση εάν υπάρχει διαθήκη του αποθανόντος

  • Αποκάλυψη κινητής και ακίνητης περιουσίας του θανόντος, διεξαγωγή έρευνας σε κτηματολογικά γραφεία ατυχημάτων, τράπεζες, γραφείο κυκλοφορίας οχημάτων και άλλες κρατικές υπηρεσίες

  • Συμπεριλαμβανομένων των κληρονόμων του θανόντος στο τμήμα περιουσίας και συλλογή των απαραίτητων εγγράφων

  • Προετοιμασία αίτησης περιουσίας με ή χωρίς διαθήκη και υποβολή αίτησης στο δικαστήριο για τη σύσταση κληρονομιάς

  • Διορισμός ή αντικατάσταση διαχειριστή ακινήτου

  • Αίτηση στην Εφορία για φόρο κληρονομιάς

  • Προετοιμασία Καταλόγου Διαμοιρασμού και Διαίρεσης Περιουσίας μεταξύ κληρονόμων και κληρονόμων

  • Άνοιγμα αρχείου μεταφοράς στο Κτηματολόγιο

  • Μεταβίβαση κινητής περιουσίας

  • Διασφάλιση ελέγχου και διαχείρισης τραπεζικών λογαριασμών

Νόμος περί αποζημιώσεων

compensation caseΓια να ευθύνεται ένα άτομο για αποζημίωση, φυσικά, πρώτα απ' όλα ότι πρόσωπο είναι υπεύθυνο για την ενέργεια που οδήγησε σε αποζημίωση. Η ευθύνη μπορεί να οριστεί ως «να λογοδοτείς και να φέρεις τις συνέπειες μιας συμπεριφοράς που παραβιάζει έναν κανόνα που πρέπει να τηρηθεί» ή μπορεί επίσης να οριστεί ως «η κατάσταση της ενοχής για μη συμμόρφωση με μια απόφαση που πρέπει να ακολουθηθεί, κανόνα ή διαταγή εξουσιοδοτημένου προϊσταμένου». Ο νόμος περί αποζημιώσεων είναι? Είναι κλάδος δικαίου που ασχολείται με την προστασία των δικαιωμάτων του ζημιωθέντος και τη ρύθμιση θεμάτων αποζημίωσης παρά τις υλικές και ηθικές ζημίες που προκύπτουν σε περιπτώσεις που δεν θεωρούνται νόμιμες από την έννομη τάξη. Χάρη στη νομοθεσία περί αποζημίωσης, διασφαλίζεται ότι οι άνθρωποι δεν θα βλάπτονται από παράνομες πράξεις και ότι όταν επέρχεται ζημία, η ζημιά αποζημιώνεται και το θύμα προστατεύεται βάσει του νόμου.

Η βάση της έννοιας της ευθύνης είναι η υποχρέωση αποζημίωσης. Εάν το πρόσωπο ή η περιουσία ενός ατόμου υποστεί ζημία από τρίτο μέρος ή από άτομο ή κάτι άλλο που είναι υπό την ευθύνη του/της, το πρόσωπο που προκάλεσε τη ζημία έχει την υποχρέωση να αποζημιώσει τη ζημία.

Δεδομένου ότι οι περιπτώσεις αποζημίωσης ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με τη ζημία που προκλήθηκε και τους τύπους αξιώσεων, η νομοθεσία περί αποζημίωσης είναι πολύ περιεκτική. Υπάρχουν πολλές διαφορές και ποικιλίες στους λόγους αποζημίωσης και ακόμη και στους τύπους αποζημίωσης που μπορούν να ζητηθούν, και μπορεί να ζητηθεί αποζημίωση σύμφωνα με πολλούς κλάδους δικαίου. Από την άλλη πλευρά, ο προσδιορισμός της πραγματικής ζημίας που υπέστη και ο υπολογισμός της αποζημίωσης που πρέπει να καταβληθεί απαιτεί επίσης διαφορετική εμπειρογνωμοσύνη. Από αυτή την άποψη, τα άτομα που αντιμετωπίζουν ένα ζημιογόνο γεγονός θα πρέπει να μπορούν να υποβάλλουν υποθέσεις αποζημίωσης σύμφωνα με το νόμο χωρίς να χάνουν χρόνο, να παρακολουθούν και να διεκδικούν την αποζημίωση για τη ζημιά με τον καταλληλότερο τρόπο και να συμβουλεύονται έναν εμπειρογνώμονα του δικαίου αποζημίωσης Ο τομέας του Δικαίου Αποζημιώσεων για να αποφύγετε την απώλεια δικαιωμάτων ή να αντιμετωπίσετε μια δυσμενή κατάσταση Ως δικηγορικό γραφείο Sertbay, συνιστούμε να ζητήσετε βοήθεια από δικηγόρο.

Οι υπηρεσίες που παρέχουμε στον τομέα του νόμου περί αποζημιώσεων είναι οι εξής:

  • Υποθέσεις χρηματικής ή μη χρηματικής αποζημίωσης που προκύπτουν από τροχαία ατυχήματα με θάνατο ή τραυματισμό

  • Σε υποθέσεις που πρέπει να ασκηθούν κατά της Υπεύθυνης Ασφαλιστικής Εταιρείας και φυσικών προσώπων προκειμένου να λάβουν αποζημίωση αναπηρίας στο μέγιστο επίπεδο στο συντομότερο χρονικό διάστημα λόγω τροχαίου ατυχήματος. Σε Υποθέσεις κατά της Υπεύθυνης Ασφαλιστικής Εταιρείας και φυσικών προσώπων για τη λήψη αποζημίωσης για τους συγγενείς του θανόντος για απώλεια υποστήριξης λόγω τροχαίου ατυχήματος. Σε Υποθέσεις κατά της Υπεύθυνης Ασφαλιστικής Εταιρείας Αποζημίωσης Αναπηρίας (Προσωρινής και Μόνιμης Αναπηρίας) Αποζημίωση λόγω Τροχαίου Ατυχήματος, καθώς και Έξοδα περίθαλψης και Έξοδα, σύμφωνα με το ποσοστό αναπηρίας και το καθεστώς αναπηρίας. Υποβολή αντιρρήσεων και υποθέσεων εντοπισμού κατά της "Έκθεσης ανίχνευσης ατυχήματος" που τηρείται από τους επίσημους υπαλλήλους που εντόπισαν το τροχαίο ατύχημα

  • Υποθέσεις προσφυγής και αποζημίωσης που σχετίζονται με ασφάλειες αυτοκινήτου, υποθέσεις αποζημίωσης που έχουν κατατεθεί από τον ασφαλισμένο κατά της δικής του ασφάλισης αυτοκινήτου και προσφυγή σε σχέση με ασφάλιση κυκλοφορίας και ασφάλιση κυκλοφορίας,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης σχετικά με αξιώσεις ζημίας προϊόντος,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης για έλλειψη υποστήριξης,

  • Περιπτώσεις μόνιμης (μόνιμης) απώλειας εργατικού δυναμικού (αναπηρίας), υποθέσεις αποζημίωσης για αποζημίωση ζημιών λόγω προσωρινής απώλειας εργατικού δυναμικού,

  • Υποβλήθηκαν αγωγές αποζημίωσης για αποζημίωση για έξοδα θεραπείας, έξοδα ταφής και κηδείας,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης για αποζημίωση για ζημιές σε περιουσία και ζημιές σε και που προκύπτουν από το κτίριο,

  • Αγωγές αποζημίωσης που υποβλήθηκαν ή υποβλήθηκαν κατά νοσοκομείων, γιατρών και άλλων εργαζομένων στον τομέα της υγείας,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από ζημιά και απώλεια αξίας στο όχημα και στέρηση οχήματος ως αποτέλεσμα τροχαίου ατυχήματος,

  • Λόγω τροχαίου ατυχήματος. Απαιτήσεις που ζητούν αποζημίωση όπως αποζημίωση έλλειψης υποστήριξης, έξοδα κηδείας, έξοδα θεραπείας, αποζημίωση προσωρινής αναπηρίας, αποζημίωση απώλειας εργατικού δυναμικού, κόστος επισκευής υλικών ζημιών οχήματος, αποζημίωση απώλειας αξίας οχήματος, κόστος σκραπ οχήματος και συνολικό κόστος οχημάτων που υποφέρουν, Αποτέλεσμα υποθέσεων τροχαίου ατυχήματος που ζητούν είσπραξη αυτής της ζημίας με την υποβολή αγωγής στον ασφαλιστικό λογαριασμό ως Ασφαλιστής του ελαττωματικού μέρους,

  • Υποθέσεις χρηματικής και μη χρηματικής αποζημίωσης που προκύπτουν από τραυματισμό από αμέλεια ή εκ προθέσεως και φόνο από αμέλεια ή εκ προθέσεως,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από βλάβη σε προσωπικά δικαιώματα και προσβολή, συκοφαντία και προσβολή,Υποθέσεις αποζημίωσης που πρέπει να υποβληθούν σε περίπτωση επιθέσεων σε προσωπικά δικαιώματα, όπως συκοφαντία, παραβίαση της ιδιωτικής ζωής και επιθέσεις σε προσωπικά δικαιώματα μέσω των μέσων κοινωνικής δικτύωσης ή του Τύπου,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από ζημιές σε κινητή/ακίνητη περιουσία λόγω αδικοπραξιών,

  • Σε υποθέσεις υλικής και ηθικής αποζημίωσης που προκύπτουν από εργατικά ατυχήματα ή επαγγελματικές ασθένειες. Υποθέσεις Εθελούσιας Αποζημίωσης σε βάρος Εργοδότη και Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης για Αποζημίωση Μόνιμης και Προσωρινής Αναπηρίας και Στέρηση Υποστηρικτικής Αποζημίωσης λόγω Εργατικών Ατυχημάτων,

  • Υλικές και μη χρηματικές υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από αδικοπραξίες,

  • Απαιτήσεις και υποθέσεις αποζημιώσεων που προκύπτουν από συμβόλαια,

  • Στον τομέα της υγείας, ιδιαίτερα περιπτώσεις κακής πρακτικής που προκύπτουν όταν ο γιατρός κάνει λάθος διάγνωση και δεν εκπληρώνει σωστά τα καθήκοντά του σύμφωνα με το νόμο και την επαγγελματική δεοντολογία και κανόνες, επαγγελματικά λάθη και παραλείψεις, καθώς και βλάβη λόγω τέτοιας συμπεριφοράς και αμέλεια ή εκ προθέσεως ενέργειες του υγειονομικού προσωπικού (Πλημμελείς αγωγές αποζημίωσης που υποβλήθηκαν ή πρόκειται να υποβληθούν κατά υγειονομικών ιδρυμάτων και οργανισμών, ιατρών και εργαζομένων στον τομέα της υγείας στο πεδίο (λόγω τραυματισμού, απώλειας οργάνων ή αισθήσεων, αναπηρίας, αλλαγής φυσικής εμφάνισης). , Θάνατος)

  • Υλικές και ηθικές υποθέσεις αποζημίωσης που υποβλήθηκαν μαζί με την υπόθεση διαζυγίου,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από άδικες συλλήψεις και άδικες κρατήσεις, και αγωγές αποζημίωσης λόγω παράνομης ή υπερβολικής εφαρμογής μέτρων προστασίας,

  • Υποθέσεις Αποζημίωσης (Υποθέσεις πλήρους δικαιοδοσίας) κατά κρατικών νομικών προσώπων, δημοσίων διοικήσεων και δημοτικών νομικών προσώπων, υποθέσεις αποζημίωσης που έχουν ασκηθεί κατά του κράτους ή της υπεύθυνης δημόσιας διοίκησης από τον τραυματία λόγω παράνομης ενέργειας δημόσιου λειτουργού και κατά του Διοίκηση λόγω ζημιών που προκύπτουν από διοικητικές διαδικασίες και ενέργειες Υποθέσεις πλήρους δικαιοδοσίας που πρέπει να υποβληθούν και υποθέσεις για υλική και ηθική αποζημίωση που προκύπτουν από ελαττώματα υπηρεσίας της Διοίκησης,

  • Υλικές και ηθικές υποθέσεις αποζημίωσης λόγω αθέμιτου ανταγωνισμού, υποθέσεις υλικής και ηθικής αποζημίωσης λόγω παραβίασης δικαιωμάτων εμπορικού σήματος (Προστασία καταχωρισμένων και μη καταχωρισμένων εμπορικών σημάτων), Υποθέσεις υλικής και ηθικής αποζημίωσης λόγω παραβίασης δικαιωμάτων ευρεσιτεχνίας,

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που πρέπει να υποβληθούν λόγω πρακτικών όπως η παρενόχληση (ψυχολογική παρενόχληση),

  • Υποθέσεις αποζημίωσης που προκύπτουν από συμβάσεις εργασίας, οικοδομής και δουλείας ορόφων

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων

gayrimenkul hukuku

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΕΩΝ

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων Ακίνητης Ιδιοκτησίας συστάθηκε δυνάμει του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας Νόμου (αριθμός 67/2005), σύμφωνα με τις αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων στην υπόθεση της Ξενίδη-Αρέστη εναντίον της Τουρκίας. Ο σκοπός αυτής της Επιτροπής ήταν να καθιερωθεί ένα αποτελεσματικό εσωτερικό ένδικο μέσο για τους ισχυρισμούς που σχετίζονται με εγκαταλελειμμένα ακίνητα στη Βόρεια Κύπρο.

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, με απόφαση της 1η Μαρτίου 2010 ως προς τη δυνατότητα παραδοχής των Δημόπουλου και άλλων κατά της Τουρκίας διαπίστωσε ότι ο νόμος: 67/2005 παρέχει δικαίωμα πραγματικής προσφυγής και απέρριψε τις καταγγελίες των υποψηφίων για τη μη εξάντληση των εσωτερικών ενδίκων μέσων.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων εξετάζει τις αξιώσεις για αποκατάσταση, αποζημίωση και ανταλλαγή, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αριθ. 67/2005. Οι εκτιμήσεις της βασίζονται στις αρχές της διζωνικότητας και δικοινοτικότητας που ήσαν κοινά στοιχεία των Συμφωνιών Υψηλού Επιπέδου μεταξύ1977-1979, καθώς και στα σχέδια για μια διευθέτηση του Κυπριακού ζητήματος που είχαν ετοιμάσει τα Ηνωμένα Έθνη. Επιδιώκει να ικανοποιήσει τις θεμιτές διεκδικήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων με την επιφύλαξη των δικαιωμάτων της τουρκοκυπριακής κοινότητας.

Μέχρι τις 19 Ιουλίου 2024, έχουν υποβληθεί 7.650 αιτήσεις στην Επιτροπή και έχουν ολοκληρωθεί οι 1.820 από αυτές. Η Επιτροπή έχει χορηγήσει 462.954.766 GBP στους αιτούντες ως αποζημίωση. Επιπλέον, έχει αποφανθεί για ανταλλαγή και αποζημίωση σε 2 περιπτώσεις, για αποκατάσταση σε 5 περιπτώσεις και για αποκατάσταση και αποζημίωση σε 8 περιπτώσεις. Σε μία περίπτωση, έχει εκδώσει απόφαση για αποκατάσταση μετά την επίλυση του Κυπριακού, και σε μία περίπτωση, έχει αποφανθεί για μερική αποκατάσταση.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων επιδιώκει να είναι μια δίκαιη, γρήγορη και αποτελεσματική θεραπεία για τις αξιώσεις ιδιοκτησίας. Με τον τρόπο αυτό, η Επιτροπή φιλοδοξεί να συμβάλει στη συνολική διευθέτηση του ζητήματος Κύπρος.

Τι προσφέρουμε στο δικηγορικό γραφείο Sertbay ;

Στο Δικηγορικό Γραφείο Sertbay προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη και πλήρη εκπροσώπηση σε όλους όσους θα ήθελαν να  αιτηθούν στην Επιτροπή Αποζημιώσεων. Η εταιρεία μας είναι υπερήφανη για την επαγγελματική και αποτελεσματική προσέγγιση της.  Διατηρούμε υπηρεσίες  υψηλής ποιότητας από την αρχή της διαδικασίας υποβολής αίτησης μέχρι το τέλος.

Η εταιρεία μας διαθέτει αποτελεσματικούς και βοηθητικούς συνεργάτες που παρέχουν λεπτομερή ανάλυση στοιχείων ιδιοκτησίας, καθώς και αποτιμήσεις οι οποίες είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία των αιτήσεων.

Από τη στιγμή που εισέρχεστε στο δικηγορικό γραφείο Sertbay, δίνουμε μεγάλη σημασία στις προσδοκίες σας και ως εκ τούτου έχουμε καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια μας να παρέχουμε την καλύτερη υπηρεσία διαθέσιμη σε πολύ ανταγωνιστικές τιμές. Θα θέλαμε να σας διαβεβαιώσουμε πως  το δικηγορικό γραφείο Sertbay θα φτάσει και θα ξεπεράσει τις προσδοκίες σας όσον αφορά τον επαγγελματισμό, την αποτελεσματικότητα και την κατανόηση πελάτη.

Στο Δικηγορικό Γραφείο Sertbay η επικοινωνία με τους πελάτες μας είναι πολύ σημαντική και έτσι υπερηφανευόμαστε που μιλάμε Ελληνικά με τους πελάτες μας..

ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ

O Δικηγορικός Οίκος Sertbay είναι από τα πιο δυναμικά δικηγορικά γραφεία στο βόρειο μέρος της Κύπρου. Η ταλαντούχα ομάδα δικηγόρων που αποτελούν το δικηγορικό οίκο κατάφερε να απολαμβάνει άριστης φήμης στις υποθέσεις που αφορούν απαιτήσεις ενώπιον της Επιτροπής Αποζημιώσεων καθότι σκοπός είναι η παροχή επαγγελματικών και αποδοτικών νομικών υπηρεσιών.

Αυτή τη στιγμή ο δικηγορικός μας οίκος ευρίσκεται στο βόρειο μέρος της Λευκωσίας, 100 μέτρα από το οδόφραγμα της οδού Λήδρας και διατηρούμε γραφεία σε όλα τα μέρη του βορείου τμήματος της Κύπρου. Η δικηγορική μας ομάδα αποτελείται από 4 δικηγόρους και νομικούς συμβούλους και 2 άτομα ως υποστηρικτικό προσωπικό.

Στο δικηγορικό μας οίκο είμαστε περήφανοι για το γεγονός ότι όλοι οι δικηγόροι είναι απόφοιτοι αγγλικών πανεπιστημίων και μιλούν απταίστως τουρκικά και αγγλικά. Επιπρόσθετα, ο ιδρυτής του δικηγορικού οίκου μιλά απταίστως την Ελληνική γλώσσα.

Στο δικηγορικό Οίκο Sertbay έχουμε ως αποστολή να εξυπηρετούμε τα συμφέροντα των πελατών, να αντιλαμβανόμαστε τους σκοπούς και στόχους τους και να ικανοποιούμε τις προσδοκίες τους μέσω του αποτελέσματος και της επιτυχίας.

 

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Η διαδικασία που αφορά τις αιτήσεις οι οποίες καταχωρούνται ενώπιον της Επιτροπής Αποζημιώσεων προσομοιάζει με τη διαδικασία που υφίσταται σε δικαστηριακές υποθέσεις εναντίον της Κυβέρνησης και ακολουθούνται οι θεσμοί της πολιτικής δικονομίας.

Όταν μια αίτηση καταχωρηθεί στην Επιτροπή Αποζημιώσεων, ο αιτητής δικαιούται να διεκδικεί επιστροφή της περιουσίας του, ανταλλαγή με περιουσία στο νότιο μέρος της Κύπρου ή χρηματική αποζημίωση.

Εάν προτίθεστε να διεκδικήσετε μέσω της Επιτροπής Αποζημιώσεων κάτι από τα πιο πάνω, θα χρειαστεί να μας προσκομίσετε τα πιο κάτω:

  • Τίτλο ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίες, ή έγγραφο αναζήτησης (search) από το κτηματολόγιο
  • Δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο του αιτητή

 

ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

  1. Ποιος μπορεί να αποταθεί στην Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Οποιοσδήποτε έχει περιουσία στο βόρειο μέρος της Κύπρου. Μέχρι την 19η Ιουλίου 2024, έχουν κατατεθεί 7.650 αιτήσεις στην Επιτροπή.

  1. Γιατί εγκαθιδρύθηκε η Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων εγκαθιδρύθηκε κατόπιν οδηγίας του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και τυγχάνει διεθνούς αναγνώρισης.

  1. Χρειάζεται να προσκομίσω τον πρωτότυπο τίτλο ιδιοκτησίας;

Όχι. Η διαδικασία μπορεί να αρχίσει με αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας ή έγγραφο αναζήτησης (search) από το κτηματολόγιο.

  1. Τι έγγραφα χρειάζεται να προσκομίσω;

13 αντίγραφα τίτλου ιδιοκτησίας ή έγγραφο αναζήτησης (search) από το κτηματολόγιο
13 αντίγραφα ταυτότητας ή διαβατηρίου του αιτητή

  1. Μπορεί ο δικηγορικός σας οίκος να βοηθήσει με την εκτίμηση της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας;

Ναι. Μπορούμε να παράσχουμε μία εκ πρώτης όψεως εκτίμηση χωρίς οποιαδήποτε χρέωση για όσους θα συνεχίσουν με την αίτηση. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε για να αποκτήσετε επίσημη εκτίμηση.

  1. Είναι δυνατό ο δικηγορικός σας οίκος να χειριστεί την αίτησή μου μαζί με Ελληνοκύπριο δικηγόρο;

Ναι. Στο παρελθόν είχαμε συνεργαστεί με πολλούς δικηγόρους, περιλαμβάνοντας τον Δικηγορικό Οίκο Στυλιανός Ν. Χριστοφόρου και Συνεργάτες (www.snclaw.eu) καθώς και τον δικηγόρο κ. Αντρέα Πλαστήρα, με αποτελεσματικότητα και επιτυχία

  1. Χρειάζεται να παραστώ αρκετές φορές στην Επιτροπή Αποζημιώσεων κατά τη διάρκεια της εκδίκαση της αίτησής μου;

Όχι. Ο αιτητής χρειάζεται να είναι παρών όταν καταθέτει την αίτηση και όταν θα λάβει την αποζημίωση.

  1. Εάν η περιουσία μου είναι δεσμευμένη με υποθήκη, μπορώ να αποταθώ στην Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Ναι. Η υποθήκη δεν εμποδίζει τον αιτητή από του να προσφύγει στην Επιτροπή Αποζημιώσεων. Η υποθήκη όμως θα πρέπει να αρθεί πριν το τέλος της διαδικασίας.

  1. Πώς υπολογίζεται η αποζημίωση από την Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων υπολογίζει την αποζημίωση που θα επιδικάσει λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα αγοραία αξία της περιουσίας πλέον την απώλεια χρήσης από το 1974.

  1. Πόσο καιρό παίρνουν οι αιτήσεις να εκδικαστούν;

Αυτή τη στιγμή απαιτούνται περίπου μερικά χρόνια για να ολοκληρωθεί η διαδικασία. 11. Πώς θα λάβω την αποζημίωση που θα μου επιδικάσει η Επιτροπή Αποζημιώσεων;

  1. Πώς θα λάβω την αποζημίωση που θα μου επιδικάσει η Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Θα δημιουργηθεί ένας προσωρινός προσωπικός λογαριασμός στο όνομά σας σε τράπεζα της επιλογής σας και η αποζημίωση θα κατατεθεί στον εν λόγω λογαριασμό. Απ’ εκεί και πέρα μπορείτε να μεταφέρετε τα χρήματά σας σε οποιοδήποτε τραπεζικό λογαριασμό επιθυμείτε.

  1. Η Επιτροπή Αποζημιώσεων όντως πληρώνει χρήματα;

Ναι, αυτό ισχύει σίγουρα. Καθώς η επιτροπή αξιολογείται τακτικά από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, δεν έχει την επιλογή να μην πληρώσει. Οι πρόσφατες εφάπαξ πληρωμές και οι νόμοι που ψηφίστηκαν για τη χρηματοδότηση των αποζημιώσεων είναι οι σαφέστερες ενδείξεις της αποτελεσματικότητας της Επιτροπής.

  1. Τι γίνεται αν έχω υποβάλει αίτηση στην επιτροπή πριν αλλά δεν μπορώ να επικοινωνήσω καθόλου με τον εκπρόσωπό μου;

Στις περιπτώσεις αυτές, συνιστάται ανεπιφύλακτα να αλλάξετε τον εκπρόσωπό σας με κάποιον με τον οποίο μπορείτε να επικοινωνείτε εύκολα.

  1. Εάν χρειασθώ οποιεσδήποτε πληροφορίες πού μπορώ να αποταθώ;

Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με το γραφείο μας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω των τηλεφώνων μας, email, WhatsApp ή Viber.

  1. Δεν έχουμε περάσει ποτέ στη Βόρεια Κύπρο. Πώς μπορούμε να βρούμε το γραφείο σας;

Το γραφείο μας είναι σε απόσταση περπατήματος από το σημείο ελέγχου της Οδού Λήδρα. Ο χάρτης στην ιστοσελίδα μας εξηγεί καθαρά πού βρισκόμαστε. Ωστόσο, αν εξακολουθείτε να μην μπορείτε να μας βρείτε, μπορείτε πάντα να μας ζητήσετε να σας στείλουμε μια τοποθεσία ή να στείλουμε τον βοηθό μας να έρθει να σας παραλάβει.

  1. Λοιπόν, αν θέλουμε να ξεκινήσουμε τη διαδικασία, τι πρέπει να κάνουμε πρώτα;

Πρέπει να επικοινωνήσετε μαζί μας και να ζητήσετε ραντεβού. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η ταυτότητά σας της Κυπριακής Δημοκρατίας, ο τίτλος ιδιοκτησίας ή η αναζήτηση στο κτηματολόγιο είναι επαρκή για την αίτηση στην Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας.

 

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ

Η δικηγορική εταιρεία Sertbay συνεχώς ψάχνει για δυναμικούς συνεργάτες για να ενταχθούν στην ομάδα μας.

Τρέχουσες θέσεις:

Συνεργάτης επικοινωνιών:

  • Κοινωνικές δεξιότητες με δυνατότητα συνεργασίας με ανθρώπους από διαφορετικά υπόβαθρα
  • Άριστη γνώση της αγγλικής και ελληνικής γλώσσας
  • Θέληση για παραγωγή αποτελεσμάτων
  • Ευέλικτο ωράριο εργασίας
  • Οικονομική Επιβράβευση εργασίας

ΠΟΣ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ

Βρισκόμαστε σε κοντινή απόσταση από το οδόφραγμα της οδού Λήδρας. Από το οδόφραγμα της Λήδρας διασταυρώνετε το δρόμο και περπατάτε όλο ευθεία μέχρι να εντοπίσετε το γνωστό ξενοδοχείο Saray. Λίγο πριν φτάσετε στο ξενοδοχείο Saray θα δείτε την καφετέρια στα δεξιά σας. Από την καφετέρια στρίβετε αριστερά και στα 50 μέτρα, θα δείτε το δικηγορικό γραφείο Sertbay. Βρισκόμαστε στο 2ο όροφο πάνω από το κατάστημα γραφικής ύλης ¨Saydam Berberoglu¨.

Μπορείτε πάντα να μας ζητήσετε να σας στείλουμε μια τοποθεσία ή να έρθουμε να σας παραλάβουμε από το σημείο ελέγχου, εάν δεν αισθάνεστε άνετα με την εύρεση της διαδρομής σας.

Εταιρικό δίκαιο

εταιρικό δίκαιοΕταιρεία; Με τους πιο γενικούς όρους, είναι η συγκέντρωση της εργασίας ή του κεφαλαίου ενός ή περισσότερων πραγματικών ή νομικών προσώπων με σκοπό την επίτευξη οικονομικού κέρδους. Το Εταιρικό Δίκαιο είναι κλάδος του δικαίου που καλύπτει θέματα όπως η ίδρυση εμπορικών εταιρειών, η κεφαλαιακή τους δομή, τα είδη, οι εταίροι, η διαχείριση και λειτουργία, η εκπροσώπηση, η καταγγελία και η εκκαθάριση.

Το Εμπορικό Δίκαιο, από την άλλη πλευρά, ρυθμίζει το σύνολο της εμπορικής ζωής όσον αφορά τα πραγματικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και εταιρείες. Είναι ένας πολύ ευρύς κλάδος δικαίου που καθορίζει το σύνολο των κανόνων σχετικά με την ίδρυση μιας εταιρείας, την απόκτηση εμπορικής νομικής οντότητας, τη σύναψη εμπορικών σχέσεων, τη σύναψη, τη διατήρηση και την καταγγελία συμβάσεων και την έκφραση του συνόλου των νομικών κανόνων για την επίλυση διαφορών που μπορεί να προκύψουν. Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο υπόκειται στο εμπορικό δίκαιο σε όλες τις εμπορικές του δραστηριότητες και σχέσεις. Το Εμπορικό Δίκαιο είναι στην πραγματικότητα η ίδια η εμπορική ζωή. 

Το εμπορικό δίκαιο, το οποίο ρυθμίζει και προσπαθεί να διατηρήσει την εμπορική ζωή υπό έλεγχο, είναι η ψυχή ενός υγιούς εμπορίου. Ως αποτέλεσμα της περαιτέρω επέκτασης του εμπορίου σε έναν αναπτυσσόμενο, παγκοσμιοποιούμενο κόσμο όπου τα εμπορικά σύνορα έχουν εξαφανιστεί, έχουν εμφανιστεί πολλοί νέοι τομείς εμπορικής δραστηριότητας. Καθώς η ποικιλομορφία του εμπορίου έχει αυξηθεί, η ιλιγγιώδης ταχεία πρόοδος των μεταφορών, της τεχνολογίας και της επικοινωνίας διαφοροποίησε επίσης τις διαδικασίες στις εμπορικές δραστηριότητες και σχέσεις και έκανε σημαντικές τις εμπορικές συμβάσεις.

Η θεμελιώδης ουσία της εμπορικής ζωής σε όλο τον κόσμο είναι στην πραγματικότητα οι εμπορικές συμβάσεις. Υγιής πρόοδος της επιχειρηματικής ζωής τόσο για τη χώρα μας όσο και διεθνώς. Η πρόληψη των διαφορών, η εξάλειψη των αβεβαιοτήτων και των κινδύνων, η απόκτηση κερδών και η εξασφάλιση της μέγιστης εμπιστοσύνης εξαρτώνται από τις εμπορικές συμβάσεις. Δεδομένου ότι μια ακατάλληλα εκτελεσθείσα σύμβαση θα οδηγήσει σε κινδύνους και κυρώσεις, όπως ζημιές, αποζημιώσεις και ποινικές ρήτρες για τα μέρη, πολλές επιχειρήσεις βρίσκονται σε δύσκολη κατάσταση στις εμπορικές συναλλαγές τους λόγω των συμβατικών όρων και των νομικών κενών που τους βαρύνουν. αντιμετωπίζουν σοβαρές και καταστροφικές συνέπειες. Για το λόγο αυτό, θα θέλαμε να τονίσουμε ότι τα πραγματικά και νομικά πρόσωπα και οι εμπορικές εταιρείες που ασκούν εμπορικές δραστηριότητες θα πρέπει να επωφελούνται από τις υπηρεσίες «Προληπτικής και Προστατευτικής Δικηγορίας» από δικηγορικό γραφείο ειδικευμένο στο εμπορικό και εταιρικό δίκαιο στις εμπορικές υποθέσεις και σχέσεις τους.

Οι κύριες υπηρεσίες μας είναι:

  • Ίδρυση τοπικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης με εγχώριο και ξένο κεφάλαιο στην ΤΔΒΚ

  • Ίδρυση και εγγραφή διεθνούς επιχειρηματικής εταιρείας στη Βόρεια Κύπρο

  • Παροχή νομικής υποστήριξης σε τοπικές και ξένες εταιρείες για να ανοίξουν υποκαταστήματα στην ΤΔΒΚ και παρακολούθηση και οριστικοποίηση όλων των συναλλαγών σχετικά με αυτό το θέμα

  • Παροχή νομικής υποστήριξης σχετικά με αυξήσεις κεφαλαίου και αλλαγή διευθυντών και γραμματέων εταιρειών που είναι εγγεγραμμένες στην ΤΔΒΚ

  • Προετοιμασία, κατάθεση και παρακολούθηση των συναλλαγών μεταβίβασης μετοχών και όλων των απαραίτητων εντύπων σε εταιρείες που είναι εγγεγραμμένες στην ΤΔΒΚ

  • Γάμοι και συγχωνεύσεις εταιρειών στη Βόρεια Κύπρο

  • Νομικές συμβουλές σχετικά με το franchising στη Βόρεια Κύπρο και το άνοιγμα υποκαταστήματος στη Βόρεια Κύπρο

  • Εκκαθάριση εταιρείας στην ΤΔΒΚ

  • Επίλυση διαφορών μεταξύ μετόχων και δικαστικές διαφορές

Δίκαιο συμβάσεων

νόμος συμβάσεωνΣύμβαση; Είναι μια νομική συναλλαγή κατά την οποία περισσότερα από ένα φυσικά ή νομικά πρόσωπα αποκτούν δικαιώματα ή αναλαμβάνουν υποχρεώσεις το ένα έναντι του άλλου και συνίσταται σε δηλώσεις βούλησης τουλάχιστον δύο μερών με στόχο την παραγωγή νομικού αποτελέσματος. 

Το δίκαιο των συμβάσεων δίνει τη δυνατότητα στους ανθρώπους να συνάπτουν συμβάσεις με την ελεύθερη βούλησή τους και την ελευθερία σύναψης συμβάσεων, ορίζει τα όρια του δικαιώματος της "ελευθερίας σύναψης συμβάσεων", προστατεύει τα δικαιώματα των ανθρώπων μέσω συμβάσεων, τα κατοχυρώνει και τα εγγυάται, καθορίζει τις υποχρεώσεις των και των δύο μερών, και επιβάλλει νομικές κυρώσεις σε περίπτωση παραβίασης της σύμβασης Είναι υποκλάδος δικαίου που παρέχει τη δυνατότητα λήψης νομικών μέτρων για την εξασφάλιση Κατάρτιση και σύναψη συμβάσεων, ισχύς και ακυρότητα της σύμβασης, καταγγελία της σύμβασης, ακύρωση της σύμβασης, ένδικα μέσα που πρέπει να εφαρμοστούν σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των πράξεων της σύμβασης, δικαιώματα που μπορούν να διεκδικηθούν από τον άλλο συμβαλλόμενο μέρος, οι ζημίες που πρέπει να αποζημιωθούν και ποια θα είναι αυτή η αποζημίωση εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του δικαίου των συμβάσεων.

Οι κύριοι τύποι συμβάσεων είναι:

  • Συμφωνίες εταιρικής σχέσης (JV)

  • Συμβάσεις αγοράς και πώλησης αγαθών

  • Συμβάσεις εργασίας

  • Συμφωνίες μίσθωσης

  • Συμφωνίες αντιπροσωπείας

  • Συμβουλές και συμφωνίες παροχής υπηρεσιών

  • Συμβάσεις τεχνογνωσίας

  • Συμφωνίες franchise

  • Συμβάσεις διαχείρισης ξενοδοχείων

  • Κατασκευαστικές συμβάσεις

  • Συμβάσεις για την αγορά αγαθών σε αντάλλαγμα για διαμερίσματα

  • Συμβάσεις μαζικής στέγασης και διαχείρισης τοποθεσιών

  • Εκμίσθωση συμβάσεων πώλησης

  • Προετοιμασία χρεωστικού σημειώματος Mersum και κανονικού χρεωστικού σημειώματος

  • Υποθέσεις γραμματίων και επιταγών με αναπήδηση

  • Προυπογραφή διαπραγματεύσεων και προετοιμασία άλλων προκαταρκτικών συμφωνιών σχετικά με αυτά τα θέματα

Ασφαλιστικό Δίκαιο

ασφαλιστικός νόμοςΤο ασφαλιστικό δίκαιο είναι ο τομέας εντοπισμού, πρόληψης και πρόληψης λαθών, παραβιάσεων και νομικών Διαφωνίες που προκύπτουν σε ασφαλιστικές δραστηριότητες Είναι κλάδος δικαίου στον οποίο ο ασφαλιστής αναλαμβάνει να αναλάβει τις οικονομικές συνέπειες ενός κινδύνου ή κινδύνου που προκαλεί ζημιά και καθορίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τα ασφαλιστικά συμβόλαια.

Λόγω του γεγονότος ότι ο ασφαλιστικός κλάδος και η νομοθεσία του είναι ένας από τους πιο δυναμικούς και μεταβλητούς κλάδους του νομικού συστήματος της χώρας μας, υπερασπιζόμενος και υπερασπιζόμενος τα δικαιώματα που εγγυάται η ασφάλιση ενόψει της διαρκώς μεταβαλλόμενης και ενημερωμένης ασφαλιστικής νομοθεσίας, το γενικό προϋποθέσεις, τεχνικές υπολογισμού αποζημιώσεων, ορισμός κινδύνου και ευθύνες σφαλμάτων Για να επιτευχθεί αυτό, έχει καταστεί πολύ σημαντικό να συνεργαστείτε με δικηγόρους από μια δικηγορική εταιρεία που ειδικεύεται στο ασφαλιστικό δίκαιο και υποθέσεις.

Οι κύριες υπηρεσίες που παρέχουμε στον τομέα του Ασφαλιστικού Δικαίου και Υποθέσεων είναι οι εξής:

  • Διαφορές σχετικά με την ασφάλιση αυτοκινήτων, την αεροπορική και ναυτιλιακή ασφάλιση και επίλυση διαφορών μέσω διαφορών,

  • Απαιτήσεις για υλικές και ηθικές ζημιές που σχετίζονται με ασφάλιση ατυχήματος, είσπραξη ποσού ασφάλισης,

  • Πλημμύρα, πυρκαγιά, σεισμός κ.λπ. Διεκδίκηση, παρακολούθηση και οριστικοποίηση ασφαλιστικών απαιτήσεων και αποζημιώσεων που προκύπτουν από καταστροφές,

  • Προετοιμασία ασφαλιστικών συμβολαίων, καταγγελία, μερική καταγγελία και διαδικασίες υπαναχώρησης,

  • Ευθυγράμμιση και αναθεώρηση των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με την τοπική νομοθεσία,

  • Παρακολούθηση διαφορών που προκύπτουν από παραβίαση υποχρεώσεων σε ασφαλιστήρια συμβόλαια,

  • Αντικατάσταση, παρακολούθηση και ολοκλήρωση υποθέσεων προσφυγής με σκοπό την είσπραξη αποζημιώσεων και ασφαλιστικών ποσών που καταβάλλονται από τις ασφαλιστικές εταιρείες στους ασφαλισμένους,

  • Νομικές συμβουλές για την ίδρυση ασφαλιστικής εταιρείας ή το άνοιγμα υποκαταστήματος στην Κύπρο

Δίκαιο Ανταγωνισμού

νόμος ανταγωνισμούΑνταγωνισμός; Ονομάζεται ο οικονομικός ανταγωνισμός μεταξύ επιχειρηματιών στον τομέα ενός είδους αγαθών ή υπηρεσιών. Το σύνολο κανόνων που έχουν σχεδιαστεί για την προστασία και την ανάπτυξη του ανταγωνισμού και των αποδόσεων του στην αγορά και για την πρόληψη αντιανταγωνιστικών συμπεριφορών ονομάζεται Δίκαιο Ανταγωνισμού.

Τα κράτη αναπτύσσουν διάφορες πρακτικές και επιβάλλουν κυρώσεις προκειμένου να αποτρέψουν παραβιάσεις στον τομέα της νομοθεσίας περί ανταγωνισμού. Το δίκαιο του ανταγωνισμού αποτελείται από κανονισμούς που διασφαλίζουν την ισόρροπη και ομοιόμορφη εφαρμογή του συστήματος ανταγωνισμού σε μια οικονομία ελεύθερης αγοράς. Ο σκοπός του δικαίου του ανταγωνισμού· Για να αποτρέψει συμφωνίες, αποφάσεις και πρακτικές που εμποδίζουν, στρεβλώνουν ή περιορίζουν τον ανταγωνισμό στις αγορές αγαθών και υπηρεσιών και να εμποδίζουν τις εταιρείες που κυριαρχούν στην αγορά να καταχρώνται την κυριαρχία τους και να προστατεύουν τον ανταγωνισμό κάνοντας τις απαραίτητες ρυθμίσεις και επιθεωρήσεις για το σκοπό αυτό.

Στη διαδικασία όπου το διεθνές εμπόριο γίνεται ολοένα και πιο διαδεδομένο, η ανάγκη προσαρμογής στους νέους κανονισμούς και εξελίξεις και η ενημέρωση λόγω της αύξησης του τομεακού ανταγωνισμού και της έκθεσης σε πολύ σοβαρές υλικές και ηθικές κυρώσεις σε περίπτωση παράβαση, έχουν καταστήσει τη νομοθεσία περί ανταγωνισμού ακόμη πιο σημαντική.

Καθώς το δίκαιο του ανταγωνισμού έχει γίνει σημαντικό και οι κυρώσεις που προκύπτουν είναι αποτελεσματικές, οι φορείς ιδιωτικού δικαίου πρέπει να ενημερώνονται προσεκτικά για τους κανόνες ανταγωνισμού και να ενεργούν σύμφωνα με αυτούς τους κανόνες στις σχέσεις τους με τους ανταγωνιστές, τους πελάτες και τους προμηθευτές τους, προκειμένου να παρέμβουν σωστά σε πιθανά προβλήματα στον τομέα του ανταγωνισμού, προκειμένου να αποφευχθεί η έκθεση σε αυτές τις κυρώσεις Δεδομένου ότι είναι σημαντικό, με το εξειδικευμένο προσωπικό μας των δικηγόρων που εργάζονται στον τομέα του Δικαίου Ανταγωνισμού, συνεισφέρουμε στους εθνικούς και διεθνείς πελάτες μας με τις νομικές τους γνώσεις. εμπειρία στον τομέα του ανταγωνισμού, θέματα αθέμιτου ανταγωνισμού και σωστή διαμόρφωση εταιρικών πολιτικών σε όλες τις διαδικασίες.

Οι κύριες υπηρεσίες που παρέχουμε στον τομέα του Δικαίου Ανταγωνισμού είναι:

  • Αιτήσεις στο Συμβούλιο Ανταγωνισμού

  • Υποβολή υπεράσπισης και προφορική υπεράσπιση σχετικά με έναν φάκελο που ανοίχτηκε στο Συμβούλιο Ανταγωνισμού

  • Λήψη γνωμοδοτήσεων από το Συμβούλιο Ανταγωνισμού σχετικά με ορισμένες δραστηριότητες

  • Έρευνα, έρευνα και επιτόπιες έρευνες σχετικά με κατάχρηση δραστηριότητας, αθέμιτο ανταγωνισμό και συγκέντρωση

ΤΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΑ ΜΑΣΠαρέχουμε τις πιο ακριβείς λύσεις με το εξειδικευμένο προσωπικό μας

bankacilik

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων

bankacilik

Νόμος περί αποζημιώσεων

bankacilik

Κληρονομικό Δίκαιο

bankacilik

διαθήκες

bankacilik

Ποινικό δίκαιο

aile hukuku

Οικογενειακές Υποθέσεις

bankacilik

Εταιρικό δίκαιο

bankacilik

Επιχειρηματικό Δίκαιο

bankacilik

Τραπεζικό & Χρηματοοικονομικό Δίκαιο

bankacilik

Ναυτικό Δίκαιο

bankacilik

Δίκαιο Πνευματικής Ιδιοκτησίας

bankacilik

Διοικητικός νόμος

bankacilik

Δίκαιο Ανταγωνισμού

bankacilik

Ασφαλιστικό Δίκαιο

bankacilik

Δίκαιο συμβάσεων

Συχνές Ερωτήσεις

Οποιοσδήποτε έχει περιουσία στο βόρειο μέρος της Κύπρου. Μέχρι την 19η Ιουλίου 2024, έχουν κατατεθεί 7.650 αιτήσεις στην Επιτροπή.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων εγκαθιδρύθηκε κατόπιν οδηγίας του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και τυγχάνει διεθνούς αναγνώρισης.

Όχι. Η διαδικασία μπορεί να αρχίσει με αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας ή έγγραφο αναζήτησης (search) από το κτηματολόγιο.

13 αντίγραφα τίτλου ιδιοκτησίας ή έγγραφο αναζήτησης (search) από το κτηματολόγιο
13 αντίγραφα ταυτότητας ή διαβατηρίου του αιτητή

Ναι. Μπορούμε να παράσχουμε μία εκ πρώτης όψεως εκτίμηση χωρίς οποιαδήποτε χρέωση για όσους θα συνεχίσουν με την αίτηση. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε για να αποκτήσετε επίσημη εκτίμηση.

Ναι. Στο παρελθόν είχαμε συνεργαστεί με πολλούς δικηγόρους, περιλαμβάνοντας τον Δικηγορικό Οίκο Στυλιανός Ν. Χριστοφόρου και Συνεργάτες (www.snclaw.eu) καθώς και τον δικηγόρο κ. Αντρέα Πλαστήρα, με αποτελεσματικότητα και επιτυχία

Όχι. Ο αιτητής χρειάζεται να είναι παρών όταν καταθέτει την αίτηση και όταν θα λάβει την αποζημίωση.

Ναι. Η υποθήκη δεν εμποδίζει τον αιτητή από του να προσφύγει στην Επιτροπή Αποζημιώσεων. Η υποθήκη όμως θα πρέπει να αρθεί πριν το τέλος της διαδικασίας.

Η Επιτροπή Αποζημιώσεων υπολογίζει την αποζημίωση που θα επιδικάσει λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα αγοραία αξία της περιουσίας πλέον την απώλεια χρήσης από το 1974.

Αυτή τη στιγμή απαιτούνται περίπου μερικά χρόνια για να ολοκληρωθεί η διαδικασία. 11. Πώς θα λάβω την αποζημίωση που θα μου επιδικάσει η Επιτροπή Αποζημιώσεων;

Θα δημιουργηθεί ένας προσωρινός προσωπικός λογαριασμός στο όνομά σας σε τράπεζα της επιλογής σας και η αποζημίωση θα κατατεθεί στον εν λόγω λογαριασμό. Απ’ εκεί και πέρα μπορείτε να μεταφέρετε τα χρήματά σας σε οποιοδήποτε τραπεζικό λογαριασμό επιθυμείτε.

Ναι, αυτό ισχύει σίγουρα. Καθώς η επιτροπή αξιολογείται τακτικά από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, δεν έχει την επιλογή να μην πληρώσει. Οι πρόσφατες εφάπαξ πληρωμές και οι νόμοι που ψηφίστηκαν για τη χρηματοδότηση των αποζημιώσεων είναι οι σαφέστερες ενδείξεις της αποτελεσματικότητας της Επιτροπής.

Στις περιπτώσεις αυτές, συνιστάται ανεπιφύλακτα να αλλάξετε τον εκπρόσωπό σας με κάποιον με τον οποίο μπορείτε να επικοινωνείτε εύκολα.

Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με το γραφείο μας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω των τηλεφώνων μας, email, WhatsApp ή Viber.

Το γραφείο μας είναι σε απόσταση περπατήματος από το σημείο ελέγχου της Οδού Λήδρα. Ο χάρτης στην ιστοσελίδα μας εξηγεί καθαρά πού βρισκόμαστε. Ωστόσο, αν εξακολουθείτε να μην μπορείτε να μας βρείτε, μπορείτε πάντα να μας ζητήσετε να σας στείλουμε μια τοποθεσία ή να στείλουμε τον βοηθό μας να έρθει να σας παραλάβει.

πρόσφατα άρθρα

whatsapp buttonviber button

Επιτροπή Αποζημιώσεων

Επιτροπή Αποζημιώσεων στη Βόρεια Κύπρο

Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας

Πωλήσεις Ακινήτων από Ελληνοκύπριους στη Βόρεια Κύπρο

Επιτροπή Ακινήτων Βόρειας Κύπρου

Επιτροπή Ακινήτων

Ακίνητα Βόρειας Κύπρου

Επιτροπή Αποζημίωσης

Επιτροπή ακίνητης περιουσίας

  1. Βαρώσι Αποζημίωση
  2. Εκτίμηση ακινήτων στη Βόρεια Κύπροi
  3. Εκτίμηση ακινήτων
  4. Αναζήτηση ακινήτων στη Βόρεια Κύπρο
  5. Δικηγόροι IPC
  6. Δικηγόροι ακινήτων στη Βόρεια Κύπρο
  7. Δωρεάν Εκτίμηση στη Βόρεια Κύπρο
  8. Δωρεάν Εκτίμηση
  9. Epitropi-apozimioseon
  10. Epitropí Akínitis Periousías
  11. Epitropí Apοzimióseon